1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
渋谷区
183.5万円/㎡
前年比+12.5%
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ウィスティリアコート代官山
東京都渋谷区代官山町
東急東横線 / 代官山駅 徒歩5分
1998年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
13,842万円
239.1万円/㎡
7,677
11,787
15,897
20,007
AI査定結果
推定相場価格
13,842万円
239.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,787万円〜15,897万円
203.6万円/㎡〜274.6万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ウィスティリアコート代官山
13,180万円（227.6万円/㎡）/ 4階 / 57.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は191.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（227.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 13,180万円 | 227.6万円 | 4階 | 57.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 13,980万円 | 271.0万円 | 5階 | 51.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 7,180万円 | 195.1万円 | 5階 | 36.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 6,980万円 | 189.6万円 | 5階 | 36.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 6,980万円 | 189.6万円 | 5階 | 36.81㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/05/12 | 6,300万円 | 122.1万円 | 2階 | 51.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 5,980万円 | 162.5万円 | 5階 | 36.81㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 6,300万円 | 171.1万円 | 5階 | 36.81㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は196.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（227.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | ウィスティリアコート代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅5分 | 13,180万円 | 227.6万円 | 57.9㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 8,999万円 | 177.7万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 笹塚パーク・ホームズ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 11,000万円 | 180.9万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/15 | グランヴェール代々木西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 10,800万円 | 178.7万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/31 | ナビウスオペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 8,980万円 | 172.7万円 | 52㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/26 | 渋谷区初台1丁目マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 13,980万円 | 193.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/04 | パークコート渋谷大山町ザプラネ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 14,980万円 | 231.5万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/02 | エスタードヒルズ代々木西原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 17,280万円 | 241.7万円 | 71.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモヒルズ代々木 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 13,980万円 | 193.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、渋谷区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（227.6万円）は渋谷区の平均と比較して24%割高です。
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